防水材料的品种繁多，聚合物水泥基防水涂料是住宅室内较常使用的防水材料，可以简称为JS防水涂料，其中J代表聚合物，S代表水泥。在最新的GB/T 23445—2009《聚合物水泥防水涂料》标准中，按物理力学性可以将防水涂料产品分为I型、II型、Ⅲ型3个类别，三者之间的区别在于一下三个方面：
一、【包装形式方面】
①JSI型防水聚合物含量最高，通常液料：粉料的重量比约为1:0.8；
②JSII型防水聚合物含量相对降低，通常液料：粉料的重量比约为1:1.5；
③JSIII型防水为水泥中加入少量聚合物配成的产品，水泥占比高，通常液料：粉料的重量约比为1:2.5。
二、【力学性能方面】
①JSI型防水主要以聚合物乳液为主，高添量的乳液能带来众多优点，如涂膜弹性佳、抗开裂，涂膜致密不透水，一体性好、防水效果优异等；但是相应的，由于聚合物含量占比高，通常来说JSI型防水的干燥速度相对偏慢，粘接强度也有相应下降。
②JSII型防水聚合物含量相对降低，涂膜的断裂延伸率也有一定下降，但是相应的，由于影响涂膜粘接强度和干燥速度的水泥成分比重增加，涂膜的粘接强度、干燥速度均较高，可以说JSII型防水是JS防水中的均衡派，拥有较好的弹性及强度。③JSIII型防水是以水泥为主的防水涂料，干燥速度快、硬度高、粘结性能突出，但是柔韧性能稍弱。
三、【适用范围方面】
①JSI型防水弹性好，能抵御基层一定程度的开裂，适用于非长期浸水环境、活动量较大的基层，如卫生间阴阳角、管根部位、地暖区域等。值得一提的是，由于JSI型防水涂膜致密不透水，用于背水面防水时易出现起鼓、脱层的现象。
②JSII型防水各项综合性能优异，无明显短板，可用于长期浸水环境或潮湿、活动量较小的基层，常作为厨房卫生间墙地面、小水池等场景的优选材料。
③JSIII型防水整体偏刚性，适用于室内墙面、地下室墙面、厨卫间墙面等场景的防水、抗渗、防潮；由于涂膜表面较为粗糙，无需拉毛即可使用瓷砖胶铺贴瓷砖，利好于瓷砖铺贴，JSIII型防水涂膜刚性佳，且具备一定的呼吸性，作为背水面防水抗渗时，效果优异。