【产生原因】
电梯井渗水主要基于下列三种原因：一是电梯井结构层浇筑质量差，结构密实性差，存在蜂窝麻面、孔洞或裂缝情况；二是，适用过程中，不均匀沉降或电梯运营扰动加剧结构变形开裂，致原防水失效导致渗水；三是，电梯侧壁混凝土施工缝部位防水未处理好，导致水通过冷缝进入井内导致渗水。电梯井渗水多出现于侧壁施工缝、侧板与侧壁根部的结构裂缝处，处理原则上以优先排水，再结合高压注浆，局部堵漏封填与背防抗渗等工艺处理效果最佳。
【选材原则】
电梯井渗水维修，应结合使用环境和渗水情况采取对应维修措施。通常电梯井渗水为多因诱发的结果，处理时应先采用水泵、吸水器等除水设备排出积水，然后，在针对裂缝和渗水部位进行高压灌注化学灌浆料堵漏，并配合开槽嵌填堵漏宝，面层刚柔并济背防材料结合的方式进行，完工后宜做进一步的保护和隐蔽，以保障更长使用寿命。
高压灌浆材料及背防抗渗材料应具备以下条件：
■选择高压灌浆材料时，灌浆料应具有优异的包水性，可短时间快速反应凝胶，止注明水。同时，高压灌浆材料，应具有较好的弹性来抵御潜在的变形、开裂风险。
■背防抗渗材料，应选择具有优异背水面抗渗压力、强效粘结力的背水面材料。
【选材方案】
堵防结合维修方案：高压灌注WPU20水溶性聚氨酯灌浆料+堵漏宝嵌填凹槽裂缝+≥3mm防霉抗渗背水面特种胶泥背防层+雨虹200柔韧涂料两涂一布（完工后水泥砂浆隐蔽保护）