防水涂料起源
我国防水涂料的研究和应用始于 20 世纪 60 年代，其产品包括皂液乳化沥青、膨润土乳化沥青、溶剂型氯丁橡胶沥青防水涂料、溶剂型再生橡胶沥青防水涂料，其中皂液乳化沥青已停止使用。
随着我国高分子合成材料工业的发展，从 20 世纪 80 年代初期相继开发了聚合物改性沥青基涂料和高分子涂料。聚合物改性沥青涂料包括 ：水乳型阳离子氯丁橡胶沥青涂料、水乳型再生橡胶沥青涂料等。高分子防水涂料包括 ：反应型聚氨酯防水涂料、丙烯酸酯防水涂料等。随着建筑技术的进步，防水领域中对聚合物改性沥青及高分子防水涂料的需求量逐年上升。
1994 年 4 月我国公布了《屋面工程技术规范》（GB 50207-94）国家标准，对不同类别的防水涂料的质量要求及施工方法，工程验收都做了明确的规定。这对建筑防水涂料的发展起到了积极作用。到目前年我国高分子类涂料在全国的产量已达 100 多万吨。
JS防水涂料的兴起
随着改革开放步伐的加快，国外的产品也不断进入国内市场，合成高分子掺料的引入促进了国内丙烯酸酯防水涂料的发展，使我国的丙烯酸酯类产品的耐水性能得到了改善。同时也迅速发展起了一类新型的防水涂料即聚合物水泥防水涂料（俗称 JS 复合涂料），这类涂料最大的优点是固含量高、潮湿基面可施工，与砂浆和混凝土粘结性能优良，固化速度快，价格比较便宜，在用于厕卫间防水及南方环境温度变化较小的屋面防水工程中显现了它的突出优越性。
刚性防水涂料的兴起
与此同时，也出现一类新型的刚性涂层材料，粉状无定形的材料经现场加水调成粘稠状，涂复后可形成刚性防水涂层，该材料最大的优点是潮湿基面可施工，其中一类是涂层自身具有较好的抗渗性 ；另一类是涂层对基面具有渗透性，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。此类材料在地下防水工程及治理渗漏工程中发挥了作用。
2415-2017陶瓷饰面下的防水涂膜标准兴起
JS涂料在推广使用的过程中也发现了一下问题，由于JS标准中一型和二型的，我国参考了欧洲标准EN_14891制定了2415-2017陶瓷饰面下的防水涂膜标准，该标准与23445防水涂料的执行标准的区别是23445执行标准更加强调防水涂料本身的物理力学性能，2415标准侧重关注与粘接材料直接的复合效果。
2415标准中CM型的材料实际上也是一种聚合物水泥防水涂料。
目前防水涂料使用现状
目前在国内的工程市场主要使用的材料为聚合物水泥防水涂料用于室内卫生间墙地面防水，聚氨酯防水涂料用于地下室顶板、天面、室内卫生间防水，聚合物水泥防水浆料用于墙面防水。