一、不易开裂/空鼓
根据实验测试，石膏具有0.02%左右的膨胀率，而水泥砂浆具有0.15%左右的收缩率。从表现状态来看，水泥砂浆干燥后是收缩的，而石膏干燥后是微膨胀的，所以相对于水泥砂浆石膏更难产生开裂问题。再者石膏整体反应速度快，后期反应改变微小，因此体积稳定性很好。举例：石膏被大量用于磨具生产中。
二、隔热吸音
①抹灰石膏导热系数为0.17 w/(m·k)，传统水泥抹灰砂浆的导热系数为0.93w/(m·k)，所以轻质抹灰石膏的导热系数是传统水泥抹灰砂浆的五分之一，具有更好的保温隔热效果，可以降低建筑物的能耗。
②轻质石膏内部微小的孔隙，能衰减声压，防止声能投射，具有良好的隔音性能。
三、调节内部空气湿度
在外界湿度高于抹灰石膏相对应的湿度时，由于外界蒸汽压高于其饱和蒸汽压，促使内部表现为吸附水分，从而延缓湿度上升；当外界湿度低于抹灰石膏相对应的湿度时，外界蒸汽压低于其饱和蒸汽压，促使内部水分子蒸发，因此，可起到调节控制湿度的作用。
四、有效阻燃
二水石膏（CaSO4.2H2O）的水分子量为36，若一套100m2的房子在遇上火灾，此时温度达到110℃以上，二水石膏会快速释放结晶水变为半水石膏再进一步转变为无水石膏，可以释放560kg水。水在蒸发过程中能够吸收大量的热量，能够有效阻止房间温度的快速上升，提高逃生机会。
编辑：黄俊海
审核：钟斌