【产生原因】
造成地下室出现渗漏水问题，通常有几种原因：一是地下室周围长期大水压引起的渗漏；二是不均匀沉降导致的变形缝隙引起的渗漏；第三是施工缝及混凝土裂缝引起的渗漏；四是穿墙管等与结构接缝处出现渗漏。结构渗漏导致地下室潮湿积水，严重影响地下室功能、正常生活进行和人员居住舒适度。
【选材原则】
1.针对结构裂缝等产生的渗漏水情况，采用外部重构防水层的施工方式费时费力且依然有渗漏风险。
2.建议采用注浆施工从建筑内部进行结构注浆修补，修补完成后于墙体表面再施工一层防水层，提升注浆施工的整体可靠性。施工简单，且抗渗漏效果明显。选材应具备以下条件：
■材料选择应具有极强的封堵抗渗性能，刚柔并济，组合施工最佳。
■材料能够复合涂层抗渗，形成全包“防护壳”，高效止水。
■材料应该环保净味，施工后无明显异味，对人体友好。
■材料与后续工序结合良好，不分层、不脱落。
【选材方案】
■墙面结构变形缝及施工缝解决方案一：WPU20聚氨酯堵漏剂+OPU20聚氨酯堵漏剂+防潮抗渗背水面特种胶泥+耐水型腻子涂料或瓷砖
■墙面结构变形缝及施工缝解决方案二：WPU20聚氨酯堵漏剂+OPU20聚氨酯堵漏剂+PCC101水泥基渗透结晶型防水涂料+耐水型腻子涂料或瓷砖
■地面结构变形缝及施工缝解决方案一：WPU20聚氨酯堵漏剂+OPU20聚氨酯堵漏剂+防潮抗渗背水面特种胶泥+雨虹200柔韧型防水涂料+瓷砖
■地面结构变形缝及施工缝解决方案二：WPU20聚氨酯堵漏剂+OPU20聚氨酯堵漏剂+PCC101水泥基渗透结晶型防水涂料+雨虹200柔韧型防水涂料+瓷砖
■穿墙管渗漏解决方案：高柔性丙烯酸盐灌浆料+聚氨酯密封胶+ 多功能堵漏宝+雨虹200柔韧型防水涂料+耐水型腻子涂料或瓷砖
编辑人：毕鑫磊
审核人：马青山